InfoHub Logo

Многие казахстанцы, рассчитывавшие на получение льготной ипотеки по программе «Наурыз» от Отбасы банка, остались разочарованы. В социальных сетях участились жалобы от граждан, которые не смогли оформить жилищный заем из-за несоответствия требованиям банка, несмотря на полученную ранее информацию от сотрудников и брокеров.

Разница между ожиданиями и реальностью

По словам заемщиков, многие из них вносили средства на семейные депозиты в Отбасы банке, ожидая возможности подать заявку на ипотеку через шесть месяцев. Однако вместо одобрения они получали отказ с формулировкой «недостаточно накопленных средств». Некоторые семьи, копившие на первоначальный взнос с 2020 года и имеющие на депозите более 7,7 миллиона тенге, смогли претендовать лишь на ипотеку стоимостью 13 миллионов тенге.

Несоответствие обещаний, данных при запуске программы, и реальных условий подачи заявки вызвало недовольство у многих. Часть граждан была вынуждена забрать свои накопления и обратиться в другие банки по программе «7-20-25».

Условия ипотеки «Наурыз»

Программа «Наурыз» является государственной и предлагает кредиты под 7% годовых для социально уязвимых слоев населения и под 9% для остальных категорий граждан. Для участия необходимо не иметь собственного жилья в течение последних пяти лет и иметь на депозите в Отбасы банке не менее 2 миллионов тенге.

Важную роль играет не только сумма накоплений, но и срок их хранения. Первоначальный взнос составляет от 10% до 20%, а максимальная сумма кредита достигает 36 миллионов тенге в крупных городах и 30 миллионов тенге в регионах. В Астане, Алматы и Шымкенте по программе можно приобрести только новостройки.

Почему не все смогли получить ипотеку?

Представители Отбасы банка пояснили, что отбор заявок по программе «Наурыз» осуществляется по балльной системе. Чем выше сумма накоплений и вознаграждения по депозиту, тем больше шансов на одобрение. По этой системе из более чем 26 тысяч поданных заявок было одобрено около 16 тысяч.

Приоритет отдавался молодым семьям без собственного жилья и со стабильным доходом. Средний возраст таких заемщиков — 32 года, а их накопления составляют около 4,3 миллиона тенге. Дополнительные баллы начислялись за такие факторы, как наличие брака, детей, возраст до 35 лет и социальный статус.

Источник: newtimes.kz