InfoHub Logo

Jıtelı sela Kyrǵaýyldy v Almatınskoı oblastı ýje shestlet ne mogýt dobıtsá reshenıa problemy s dostýpom k svoım zemelnym ýchastkam. Nesmotrá na vynesennoe sýdebnoe reshenıe, sıtýasıa ostaetsá neızmennoı.

Zemelnyı spor dlıtsá s 2019 goda

S 2019 goda jıtelı sela pytaıýtsá vernýt dorogý k svoım ýchastkam. Ranee proezd sýshestvoval, no posle reshenıa mestnyh vlasteı chastterrıtorıı pereshla v chastnýıý sobstvennost lıshıv lúdeı dostýpa k zemle. Shestlet proshlı v jalobah, obrashenıah ı sýdebnyh razbıratelstvah. Hotá jıtelı vyıgralı sýd, doroga tak ı ne poıavılas.

Prıchıny zemelnogo spora

V sele Kyrǵaýyldy, otnosáshemsá k Karasaıskomý raıoný, vladelsy vosmı zemelnyh ýchastkov sýdátsá za pravo proezda k svoım nadelam. Do 2019 goda doroga byla svobodnoı. Odnako, kogda byvshıı akım raıona Eljan Tolenbaev vydelıl zemlú pod ındıvıdýalnoe stroıtelstvo, eto sozdalo prepátstvıe dlá dostýpa lúdeı k ıh ýchastkam. V rezýltate mnogıe jıtelı stolknýlıs s trýdnostámı v polýchenıı dostýpa k vode, gazý ı elektrıchestvý.

Predstavıtelı nyneshneı vlastı otkazyvaıýtsá vmeshıvatsá v problemý, zaıavláá, chto ne nesýt otvetstvennostı za reshenıa proshlyh let. Mestnyı jıtel Erjan Ilásov otmechaet, chto eta sıtýasıa vyshla za ramkı prostogo zemelnogo spora, prevratıvshıs v problemý bezdeıstvıa gosýdarstvennyh organov ı ıgnorırovanıa sýdebnyh reshenıı.

Po slovam Ilásova, semá Aıtmanovyh samovolno zanála okolo 0,0425 gektara zemlı ız gosýdarstvennogo rezerva. Jıtelı ýtverjdaıýt, chto akım Karasaıskogo raıona godamı ne predprınımal nıkakıh mer dlá vozvrashenıa etoı zemlı gosýdarstvý ı reshenıa voprosa s dostýpom k ýchastkam.

«S 2019 goda gosýdarstvennye organy v Karasaıskom raıone faktıcheskı bezdeıstvýıýt. Nıkto ne kontrolırýet zemlı gosýdarstvennogo rezerva doljnym obrazom, prokýratýra ne prınımaet mer, a ýpolnomochennye organy ne pytaıýtsá vernýt zemlú cherez sýd», — govorıt Ilásov.

Hod sýdebnyh razbıratelstv

Iznachalno jıtelı pytalıs vernýt dorogý cherez sýd, trebýıa prıznat nezakonnym reshenıe akıma Raıymbekskogo selskogo okrýga Eljana Tolenbaeva, kotoryı v 2019 godý rasshırıl chastnyı ýchastok. Zemlá pereshla v chastnýıý sobstvennostvmeste s terrıtorıeı byvsheı ýlısy. Mesto, gde ranshe prohodıla doroga, okazalos v chýjom zabore. Proverka pokazala, chto doroga sýshestvovala tolko na býmage, prohodá cherez chastnyı dom, ı nıkto ne planıroval ee stroıtelstvo.

Mırnoe ýregýlırovanıe togda ne ýdalos. Jıtelı predlagalı vykýpıt ılı arendovat chastdorogı, no ıh prosby bylı otkloneny. Reshenıe akıma ot 2019 goda bylo prınáto bez sporov, prava sobstvennostı na ýchastkı bylı zaregıstrırovany, poetomý ego otmena byla nevozmojna. Sýd rassmatrıval tolko zakonnostakta, a ne nalıchıe ılı spravedlıvostdorogı.

K tomý je, ý zaıavıteleı togda ne bylo dostatochnyh dokazatelstv samovolnogo zanátıa zemlı. Vopros o vozmojnom nezakonnom prısvoenıı chastı ýlıchnoı dorogı tolko nachınal podnımatsá. V ıtoge sýd prıderjıvalsá klassıcheskoı pozısıı: eslı ýchastok oformlen ofısıalno, zakon zashıshaet ego, daje eslı drýgıe jıtelı ostalıs bez dorogı.

Posle otkaza po pervomý sýdebnomý delý sıtýasıa dlá jıteleı stala eshe slojnee. Onı ponálı, chto ne smogýt vernýt dorogý, osparıvaıa staroe reshenıe. Togda onı nachalı sobırat dokazatelstva ı vyıasnát, kak byvshaıa ýlısa pereshla v chastnýıý sobstvennost

Sýd obázal otkryt dorogý, no problema ne reshena

Vo vtorom sýdebnom prosese jıtelı deıstvovalı ınache. Ne osparıvaıa starye reshenıa, onı potrebovalı ýstanovıt servıtýt, to estofısıalno obázat sosedeı predostavıt proezd cherez ıh ýchastkı.

Sýd v Kaskelene vstal na storoný jıteleı. V reshenıı chetko ýkazano: ý lúdeı net dostýpa k ýchastkam, álternatıvnyh pýteı net, a edınstvennyı vozmojnyı proezd prohodıt cherez zemlı otvechıkov. Etot fakt podtverdılı akımat, ýpravlenıe arhıtektýry, kadastrovaıa slýjba ı daje prokýror.

V hode sýdebnogo prosesa bylı sdelany zaklúchenıa zemelnogo kadastra, kotorye pokazalı nalıchıe drýgıh prıchın problemy, pomımo reshenıa akıma. Chastterrıtorıı, gde raspolagalas byvshaıa doroga, byla faktıcheskı zanáta. Naprımer, odın ız sosednıh ýchastkov vyshel za svoı granısy ı zanál okolo 0,0218 gektara zemlı obshego polzovanıa. Drýgoı — eshe bolshe, okolo 0,0424 gektara, bez kakıh-lıbo pravoýstanavlıvaıýshıh dokýmentov. To est eto bylo ne prosto «spornoe mesto», a faktıcheskoe samovolnoe zanátıe zemlı.

Etı obstoıatelstva nachalı menát sýt dela. Krome togo, v hode sýdebnogo prosesa voznıklı podozrıtelnye momenty.

1 oktábrá 2025 goda Karasaıskıı raıonnyı sýd Almatınskoı oblastı ýdovletvorıl ısk jıteleı ı ýstanovıl chastnyı servıtýt. Sýd obázal vladelsev sosednıh ýchastkov obespechıt proezd ı prohod k vosmı zemelnym ýchastkam, kotorye faktıcheskı ostalıs bez dostýpa.

Sýd chetko opredelıl korıdor servıtýta:

Jıtelı doljny polýchıt vozmojnostproezda k svoım ýchastkam ımenno po etoı doroge.

Sýd osobo otmetıl, chto álternatıvnyh pýteı obespechenıa dostýpa net, poetomý servıtýt ıavláetsá edınstvennym reshenıem problemy. Reshenıe vstýpılo v zakonnýıý sılý v ıanvare 2026 goda.

Reshenıe est dorogı net

Posle reshenıa sýda kazalos, chto tochka postavlena. Problema byla prıznana, opredelen konkretnyı proezd ı vozlojena obázannostpo ego obespechenıý. No na praktıke eto reshenıe okazalos formalnostú.

Po mnenıý jıteleı, prokýratýra raıona ne dala pravovýıý osenký sıtýasıı ı ne potrebovala ıspolnenıa sýdebnyh reshenıı. Analogıchnye jaloby onı vyskazyvaıýt ı v adres Departamenta po ýpravlenıý zemelnymı resýrsamı Almatınskoı oblastı, kotoryı, po ıh slovam, ne podaval ıskov o vozvrate zemlı.

«My neodnokratno obrashalıs v Karasaıskýıý raıonnýıý prokýratýrý k Danagýlový ı ego zamestıtelú Ospanový, no nıkakoı reaksıı ne posledovalo. Nıkto ne pytalsá reshıt problemý ı obespechıt ıspolnenıe sýdebnyh reshenıı. Takaıa je sıtýasıa ı s Departamentom po ýpravlenıý zemelnymı resýrsamı Almatınskoı oblastı, kotoryı vozglavláet Amanjol Abdrahmanov. Departament mog by vmeshatsá ı popytatsá vernýt zemlú gosýdarstvý cherez sýd, no etogo ne proızoshlo. Prı etom sam sýd ýkazal, chto ımenno etot departament doljen zanımatsá etım voprosom. Ranee Raıymbekskıı selskıı okrýg pytalsá obratıtsá v sýd, no zaıavlenıe ne bylo rassmotreno, tak kak ego doljen podavat tolko departament», — govorıt Erjan Ilásov.

Nesmotrá na proverkı, predpısanıa ı sýdebnye reshenıa, sıtýasıa ostaetsá neızmennoı. Zemlá ne vozvrashena gosýdarstvý, dostýp k ýchastkam ne obespechen, a jıtelı vynýjdeny snova obrashatsá v sýd, chtoby trebovat ıspolnenıa ranee prınátyh reshenıı. Takje vyıasnılos, chto ýchastok Aıtmanovyh vyshel za predely sosedneı zemlı, zanáv 0,50 gektara. Po etomý povodý ıdýt sýdebnye prosesy. Po mnenıý jıteleı, eto pokazyvaet, chto problema ne ogranıchıvaetsá tolko dorogoı.

V nastoıashee vremá v Karasaıskom raıonnom sýde rassmatrıvaetsá novyı ısk. Lúdı trebýıýt ýstranıt prepátstvıa ı obespechıt normalnyı proezd k ýchastkam. Krome togo, jıtelı jalýıýtsá na bezdeıstvıe akıma Raıymbekskogo selskogo okrýga Erjasa Toktasynova. Po ıh slovam, on ne pomogaet v ıspolnenıı reshenıa sýda, ne vstrechaetsá nı s vladelsamı ýchastkov, nı s Aıtmanovymı ı nıkak ne ýchastvýet v razreshenıı konflıkta.

Po mnenıý jıteleı, samı Aıtmanovy zatágıvaıýt proses. Onı podalı ısk k sýdebnomý ıspolnıtelú SMAS goroda Almaty, no sýd otkazal v ego ýdovletvorenıı. A 10 aprelá 2026 goda podalı ısk v SMAS Almatınskoı oblastı ob otmene ranee ýstanovlennogo servıtýta.

Jıtelı ývereny, chto bez vmeshatelstva vyshestoıashıh organov eta sıtýasıa ne býdet reshena, ı sýdebnye reshenıa tak ı ostanýtsá na býmage.

Ob etom soobshaet ınformasıonnoe agentstvo orda.kz.