
哈萨克斯坦租房收益率:专家估算“哈萨克斯坦梦”的实际回报
金融顾问阿曼·阿利姆巴耶夫计算得出,哈萨克斯坦租房年收益率约为6-8%(以坚戈计),远低于存款收益率(基准利率17%)和标普500指数的长期回报(7-9倍)。投资房产需考虑税费、空置、维修等成本,且存在风险。完整分析见infohub.kz。

金融顾问阿曼·阿利姆巴耶夫计算得出,哈萨克斯坦租房年收益率约为6-8%(以坚戈计),远低于存款收益率(基准利率17%)和标普500指数的长期回报(7-9倍)。投资房产需考虑税费、空置、维修等成本,且存在风险。完整分析见infohub.kz。

Telegram创始人帕维尔·杜罗夫宣布推出内置加密钱包Gram Wallet,今年夏天面向十亿用户开放,支持即时无手续费加密货币交易,无需额外安装应用。这是史上最大规模的非托管加密钱包部署。该钱包将直接集成到Telegram应用中,用户无需安装额外服务即可使用加密货币。具体支持的资产和上线日期待公布。

2026年第一季度,乌勒套州平均月薪63.73万坚戈,位居哈萨克斯坦各地区工资排名第一,比全国平均(44.51万坚戈)高出43.2%(19.23万坚戈)。阿特劳州(61.01万)和曼格斯套州(60.84万)分列第二、三位。最低工资在北哈萨克斯坦州(30.82万)。矿业工人月均102.06万坚戈最高,信息通信业77.93万坚戈次之,工业超62万坚戈,运输仓储近60万坚戈。数据来自哈萨克斯坦国家统计局。

2026年第一季度,乌勒套州月平均工资达63.73万坚戈,比全国平均水平44.51万坚戈高43.2%,领先于阿特劳州(61.01万坚戈)、曼格斯套州(60.84万坚戈)和阿斯塔纳(55.99万坚戈)、阿拉木图(55.16万坚戈),领跑哈萨克斯坦各地区薪资排名。该州工业以采矿和冶金为主,哈萨克铜业集团是最大雇主。工业专业化推动薪资水平。

哈萨克斯坦工业和建设部长叶尔赛因·纳加斯帕耶夫在政府简报会上宣布,计划取消汽车贷款中债务负担系数(КДН)的考虑以提升新车可及性,并强调这是部门的原则立场。该提议已提交政府,期望央行支持,目前措施有效期至年底。部长表示该措施已生效,并强调将坚持这一立场。央行正考虑合作以降低居民负债水平。该措施旨在提高购车能力。

哈萨克斯坦工业和建设部部长叶尔赛因·纳加斯帕耶夫表示,自主汽车品牌是提升国家形象的选择,但‘质子’项目仍在论证,‘巴伊铁列克’正谈判,无法一蹴而就;已向车企下达任务,将提供支持。

2025年哈萨克斯坦进口乘用车中24%为二手车,多数车龄超5年。低价背后可能隐藏严重磨损、调表、事故历史、法律问题等风险。专家建议购车前仔细检查技术状况、法律清白度和车辆历史,以避免意外支出和注册问题。

利比亚中央银行与中国人民银行达成协议,利比亚商业银行将接入中国跨境支付系统CIPS,实现直接人民币结算,减少对中间银行和美元基础设施的依赖。此举加速去美元化,降低对美元依赖,提高贸易效率,促进双边金融合作。未来还将组织官方代表团访华学习电子支付经验。CIPS由中国人民银行于2015年创建,是人民币国际结算系统。

2026年上半年,哈萨克斯坦汽车产量超9.6万辆,同比增34.4%,总产值1.15万亿坚戈。现代品牌以1.95万辆居首,Allur生产3.46万辆为最大工厂。乘用车8.89万辆,卡车3400辆,客车1500辆。数据来自哈萨克斯坦汽车联盟。雪佛兰、起亚等品牌进入前十,商用车QazTehna领先。

工业和建设部部长叶尔赛因·纳加斯帕耶夫在政府简报会上表示,提高养老金支取门槛未影响哈萨克斯坦人的购买力。全国商品房每平方米均价约61.7万坚戈,社会保障性住房价格受国家控制,不会上涨。未来房价无涨跌迹象。据infohub.kz报道。

哈萨克斯坦工业和建设部长宣布拟调整购车贷款条件,取消债务负担系数以简化贷款流程;扩大公民获得汽车租赁的机会;将特别关注电动和混合动力汽车,发展充电站网络,为无人驾驶汽车的使用创造条件;同时加强汽车进口监管,建立自己的实验室基地进行全周期技术合规性测试,以加快新车型上市。旨在为国内生产商和进口商营造公平透明的竞争环境,防止非法手段的使用。

2025年萨姆鲁克-能源公司资产增长29%至1.8万亿坚戈,资本支出占营收51%创纪录,净利润增40%至1580亿坚戈。负债增长38%,负债权益比升至0.9。惠誉评级BB+,展望稳定。

美国加州联邦法院法官阿拉塞莉·马丁内斯-奥尔金批准了12州总检察长的请求,暂时禁止派拉蒙Skydance与华纳兄弟探索的合并。听证会定于8月3日。原告称合并后将占据27%市场份额,违反反垄断法,可能推高票价并降低内容质量。派拉蒙表示合并合法。法院命令14天内不得推进合并。交易对影院和有线电视运营商构成威胁。

美国对加拿大葡萄酒、冰球棒和水泥等多种商品征收50%关税,白宫称是对加拿大歧视美国汽车、酒精和乳制品的回应。特朗普总统依据近百年历史的1930年关税法第338条签署三项公告,该法允许对特定国家进口商品征收高达50%关税。

美国联邦法院应加州等12个州的诉讼,责令派拉蒙天空之舞与华纳兄弟探索公司暂停合并交易14天。各州认为该交易将损害电影发行和有线电视内容市场的竞争。今年6月,司法部批准了这项价值810亿美元(含债务1100亿美元)的合并,但内部曾有反对声音。

据infohub.kz报道,欧洲天然气价格自3月23日以来首次突破每千立方米700美元,伦敦ICE交易所8月TTF期货价格一度涨至约716美元,涨幅显著。此前7月13日欧洲天然气交易所价格自6月11日以来首次超过每千立方米600美元,显示荷兰TTF枢纽天然气供应紧张。持续紧张局势推动价格突破700美元心理关口,夏季需求高峰或进一步推高价格。

2025年阿拉木图州农工产品出口额超4.91亿美元,销往50多个国家。农产品占出口60%以上,主要市场包括中亚、中国、俄罗斯。乌兹别克斯坦出口额翻番至2.03亿美元。阿拉木图州是哈萨克斯坦领先的农产品出口地区。得益于生产现代化、投资和技术引进,出口持续增长。主要出口冰淇淋、肉类、禽肉、水果、蔬菜、乳制品和饮料等。

据inbusiness.kz网站消息,2026年1月至5月,哈萨克斯坦生产奶酪和奶渣2.57万吨,同比增长28%;进口同比下降9.2%;出口约900吨至俄罗斯、吉尔吉斯斯坦、亚美尼亚、乌兹别克斯坦、蒙古、阿塞拜疆和韩国;国内销量4.14万吨,同比增长11.2%;奶渣平均零售价每公斤2457坚戈,最低1661坚戈,最高3060坚戈。哈萨克斯坦奶酪和奶渣市场动态。

哈萨克斯坦将创意产业代码从43增至53,新增10个行业(网站门户、广播、文化教育等)可享受零售税2-4%、免征增值税及政府扶持,据infohub.kz报道。

一年内哈萨克斯坦马奶酒价格上涨14.2%,产量从2015年增长2.2倍;骆驼奶酒产量波动,峰值2020年4200吨,2024年降至1100吨。2026年上半年马奶酒价格月月上涨,6月同比涨幅为14.2%,低于2023年6月的19.5%但高于去年6月的8.5%。更多数据请访问infohub.kz。

哈萨克斯坦政府大规模扩大石油加工业:提升三座炼油厂产能,新建年产能1000万吨工厂。2025年石油产量增13.5%至9960万吨,天然气增15%至682亿立方米。天然气行业持续增长,气化率目标64.3%。据infohub.kz报道,政府已着手实施计划。此前无人机袭击了CPC码头装载哈萨克斯坦石油的油轮。

据TankerTrackers数据,伊朗在美国暂停制裁期间(6月18日至7月13日)出口超8000万桶石油及石油制品,价值逾60亿美元。仅7月8日至9日一夜就出口1000万桶。制裁恢复后,陆上库存约3000万桶,浮动库存约6000万桶。这些收入使德黑兰争取了数月经济喘息,此前情报预计8月面临严重困难。

据新伙伴报道,自2026年初以来,哈萨克斯坦向俄罗斯彼尔姆边疆区出口的新鲜黄瓜大幅增长,累计近1700吨,是去年同期429吨的3.8倍。每批货物均通过俄罗斯联邦兽医和植物卫生监督局的植物检疫控制,最新一批18吨于7月15日运抵并合格放行。此前哈萨克斯坦曾拒绝进口俄罗斯黄瓜。此次出口增长显示哈萨克斯坦蔬菜对俄出口增加。

比亚迪在哈萨克斯坦开启三款混动车型预订:元Up DM-i起价1270万坚戈,海豹6起价1300万坚戈,旗舰Atto 8售价2350万坚戈。详情请访问infohub.kz。