InfoHub Logo

V Kazahstane kajdyı sovershennoletnıı grajdanın ımeet pravo na polýchenıe besplatnogo zemelnogo ýchastka. Eta vozmojnostzakreplena v state 50 Grajdanskogo kodeksa strany. Odnako, nesmotrá na zakonodatelnoe pravo, realızovat ego na praktıke okazyvaetsá neprosto, a ocheredı na polýchenıe zemlı mogýt rastágıvatsá na gody.

Tıpy zemelnyh ýchastkov ı ıh naznachenıe

Gosýdarstvo predostavláet zemlú dlá treh osnovnyh seleı, kajdaıa ız kotoryh ımeet svoı osobennostı:

Proses podachı zaıavlenıa

V nastoıashee vremá ves proses podachı zaıavlenıa na polýchenıe zemelnogo ýchastka polnostú pereveden v onlaın-format. Prı nalıchıı elektronnoı sıfrovoı podpısı (ESP) neobhodımostv predostavlenıı býmajnyh dokýmentov otpadaet.

Dlá polýchenıa ýchastka pod IJS neobhodımo vstat v otdelnýıý ochered cherez portal eGov, vospolzovavshıs ýslýgoı postanovkı na ochered na 10 sotok zemlı.

Prosedýra dlá ýchastkov LPH ı dachnyh ýchastkov neskolko slojnee:

Ojıdanıe ocheredı: realnye srokı

Srokı ojıdanıa zemelnogo ýchastka mogýt varırovatsá ot 5-6 let do 10-15 let ı daje dolshe. Samye dlınnye ocheredı formırýıýtsá na ýchastkı pod IJS. V nastoıashee vremá tam zaregıstrırovano bolee 4 mıllıonov chelovek, prı etom ejegodno vydeláetsá lısh neskolko desátkov tysách ýchastkov.

V krýpnyh gorodah, takıh kak Almaty ı Astana, svobodnyh zemel praktıcheskı ne ostalos. Osnovnaıa prıchına — zakonodatelnoe trebovanıe k gosýdarstvý obespechıvat ýchastkı ınfrastrýktýroı (voda, elektrıchestvo) pered ıh peredacheı, chto trebýet znachıtelnyh búdjetnyh vlojenıı.

Sıtýasıa s ýchastkamı LPH neskolko ınaıa: trebovanıa k komýnıkasıam nıje, no naıtı svobodnyı ýchastok, osobenno vblızı gorodov, byvaet slojno. Chashe vsego takıe ýchastkı raspolojeny v selskoı mestnostı.

Mojno lı ýskorıt proses?

Ýskorıt polýchenıe zemlı cherez posrednıkov nevozmojno. Ocheredı vedýtsá v elektronnom vıde, ı nıkakıe tretı lısa ne mogýt povlıat na ıh prodvıjenıe. Posrednıkı mogýt okazyvat tolko konsýltasıonnye ýslýgı.

Kak otslejıvat svoıý ochered

Statýs vashego zaıavlenıa mojno proverıt na sledýıýshıh resýrsah:

Polzovatelú dostýpna ınformasıa o ego porádkovom nomere v ocheredı, date podachı zaıavlenıa ı tekýshem statýse.

Sledýıýshıe shagı posle polýchenıa ýchastka

Polýchenıe ýchastka — eto tolko pervyı etap. Dalee sledýet ego osvoenıe: stroıtelstvo doma (dlá IJS ı LPH) ılı ıspolzovanıe po naznachenıý (dlá dachnyh ýchastkov). Ýchastok mojet nahodıtsá v arende do vvoda jılá v eksplýatasıý. Pravo sobstvennostı oformláetsá tolko posle zavershenıa stroıtelstva. Kak pravılo, na osvoenıe zemlı otvodıtsá okolo treh let, tochnye srokı ýstanavlıvaıýtsá mestnymı akımatamı. Eslı ýchastok ne ıspolzýetsá, gosýdarstvo ımeet pravo ego ızát.

Istochnık: newtimes.kz