InfoHub Logo

Generalnyı plan Kostanaıa, ýtverjdennyı v konse 2020 goda, stalkıvaetsá s neobhodımostú regýlárnyh ızmenenıı, chto zamedláet razvıtıe goroda ı daje prıvodıt k ostanovke stroıtelnyh rabot. Prıchıny takıh chastyh pravok kroıýtsá v protıvorechıah mejdý planamı ı realıamı, a takje v ızmenenıı prıorıtetov razvıtıa.

Prıchıny postoıannyh ızmenenıı

Neobhodımostkorrektırovkı genplana vpervye stala ochevıdnoı v 2024 godý, kogda zastroıshıkı stolknýlıs s trýdnostámı prı razmeshenıı ýje sýshestvýıýshıh obektov na karte goroda. Sıtýasıa ýsýgýbılas, kogda akımat ne smog naıtı mesto dlá novoı elektrıcheskoı podstansıı v raıone rynka Narımanova, chto ı poslýjılo tolchkom k peresmotrý genplana. Na etı selı ız oblastnogo búdjeta bylo vydeleno 600 mıllıonov tenge.

Prepátstvıa dlá stroıtelstva

Iznachalno deıstvýıýshıı genplan byl orıentırovan na renovasıý staryh jılyh kvartalov, predpolagaıa snos chastnyh domov ı vozvedenıe mnogoetajnyh zdanıı. Takoı podhod treboval peresmotra sıstem vodo-, teplo-, energo- ı gazosnabjenıa, a takje ýcheta problem s transportnoı zagrýjennostú ı nehvatkoı parkovochnyh mest.

Odnako jıtelı vystýpılı protıv snosa chastnogo sektora ı ýplotnıtelnoı zastroıkı. Nesmotrá na sýdebnye razbıratelstva, pozısıa jıteleı ne byla ýchtena.

Proses vnesenıa ızmenenıı

Akımat planıroval obávıt konkýrs na korrektırovký genplana vo vtoroı polovıne 2025 goda s búdjetom v 264 mıllıona tenge. Odnako kontrakt s predydýsheı proektnoı kompanıeı byl rastorgnýt ız-za somnenıı v ee opyte. Teper na etı raboty mojet byt vydeleno 600 mıllıonov tenge, ı proekt, veroıatno, býdet porýchen TOO «Astanagenplan».

Po slovam zamestıtelá akıma Kostanaıskoı oblastı Berıka Tanjarıkova, predydýshıe popytkı vnestı ızmenenıa pokazalı, chto problemy ne reshaıýtsá pýtem planovogo proektırovanıa. Soglasno deıstvýıýshemý zakonodatelstvý, proektnye plany doljny soderjat konkretnye obemy, ploshadı, etajnostı nagrýzkı.

Ostanovka stroıtelnyh rabot

Asosıasıa zastroıshıkov soobshaet, chto stroıtelnye raboty v gorode ostanovleny ız-za problem s razreshıtelnoı dokýmentasıeı. S 2023 goda nevozmojno polýchıt razreshenıa na rekonstrýksıý ılı kapıtalnyı remont zdanıı.

Ispolnıtelnyı dırektor Kostanaıskoı oblastnoı assosıasıı stroıteleı Irına Vıkýlova otmetıla, chto gorod okazalsá zajat mejdý rekoı ı jeleznoı dorogoı. Dlá razvıtıa zapadnoı chastı trebýıýtsá dorogostoıashıe ı trýdoemkıe transportnye razvázkı. Poetomý stroıtelı predlagaıýt ývelıchıt etajnostzastroıkı goroda.

Mnenıe eksperta

Arhıtektor-ýrbanıst Janna Spýner schıtaet, chto korrektırovka genplana raz v 5-7 let ıavláetsá normalnoı praktıkoı. Odnako etı ızmenenıa ne doljny zatragıvat osnovnýıý fılosofıý goroda, ego prostranstvennýıý strýktýrý ı prınsıpy razvıtıa. Eslı menáetsá logıka razvıtıa goroda, transportnaıa sıstema ılı napravlenıa rosta, eto faktıcheskı oznachaet razrabotký novogo genplana.

Ona takje podcherknýla, chto v Kazahstane genplany chasto rassmatrıvaıýtsá kak tehnıcheskıı dokýment, a ne kak strategıa razvıtıa goroda, chto ıavláetsá opasnoı praktıkoı. Genplan doljen slýjıt sıstemoı pravıl, zashıshaıýsheı dolgosrochnye ınteresy goroda.

Bul týraly Infohub.kz aqparat agenttigi habarlaıdy.