InfoHub Logo

Kazahstansev prızyvaıýt proıavlát ostorojnostprı pokýpke kvartır v novostroıkah na terrıtorıı Rossıı. V poslednıe gody nablúdaetsá tendensıa k snıjenıý kachestva vozvodımogo jılá, chto soprovojdaetsá rostom chısla defektov.

Prıchıny snıjenıa kachestva stroıtelstva

Eksperty svázyvaıýt ýhýdshenıe kachestva stroıtelnoı otraslı v Rossıı s moratorıem, vvedennym v 2020 godý. Etot moratorıı, prodlennyı do konsa 2025 goda s otsrochkoı platejeı do konsa 2026 goda, faktıcheskı osvobodıl zastroıshıkov ot nemedlennoı otvetstvennostı za kachestvo rabot. V rezýltate stroıtelnye kompanıı ne speshat ýlýchshat standarty, perekladyvaıa ýstranenıe nedostatkov na plechı pokýpateleı.

Soglasno ıssledovanıam, okolo 93% mnogokvartırnyh domov, vvedennyh v eksplýatasıý v Rossıı v 2025 godý, ımeıýt razlıchnye defekty. Prognozırýetsá, chto k 2026-2028 godam etot pokazatel mojet dostıch 95%.

Fınansovye trýdnostı ı sryv srokov

Fınansovoe polojenıe stroıtelnyh kompanıı takje vyzyvaet sereznye opasenıa. Vysokıe prosentnye stavkı po kredıtam, rost sen na stroıtelnye materıaly ı snıjenıe sprosa vynýjdaıýt zastroıshıkov sokrashat rasqody, chto neızbejno vedet k dalneıshemý ýhýdshenıý kachestva.

Krome togo, v Rossıı ýchastılıs slýchaı narýshenıa srokov stroıtelstva. Za poslednıı god dolá proektov s zaderjkamı ývelıchılas do 12,7%, chto svıdetelstvýet o fınansovoı nestabılnostı v otraslı.

Ýmenshenıe ploshadı kvartır ı padenıe prodaj

Srednáá ploshad prıobretaemyh kvartır v Rossıı takje sokrashaetsá, dostıgnýv 44,5 kvadratnyh metrov. Eto svázano so snıjenıem pokýpatelnoı sposobnostı naselenıa. V popytke stımýlırovat prodajı, stroıtelnye kompanıı predlagaıýt kvartıry ploshadú do 15 kvadratnyh metrov.

V fevrale prodajı stroıashegosá jılá v Rossıı ýpalı v 1,5 raza, ýstanovıv antırekord. Na fone etıh problem rossııskıe zastroıshıkı proıavláút povyshennyı ınteres k kazahstanskım ınvestoram.

Rekomendasıı dlá pokýpateleı

Spesıalısty nastoıatelno rekomendýıýt kazahstansam byt predelno vnımatelnymı prı pokýpke nedvıjımostı v Rossıı. Pered prınátıem ınvestısıonnogo reshenıa neobhodımo tshatelno proverát fınansovoe sostoıanıe zastroıshıka, ıýrıdıcheskýıý chıstotý proekta ı kachestvo stroıtelstva. V protıvnom slýchae, za prıvlekatelnoı reklamoı mogýt skryvatsá sereznye problemy ı fınansovye poterı.

Istochnık: inbusiness.kz