InfoHub Logo

Qazaqstanda jyljymaıtyn múlik árdaıym ınflásıadan qorǵaıtyn senimdi ınvestısıa retinde sanaldy. Alaıda, 2026 jyl turǵyn úı naryǵy úshin kútpegen ózgerister ákeldi. Sarapshylardyń boljamy boıynsha, qymbat páterler dáýiri aıaqtalyp, baǵalar tómendeýi múmkin.

Bul týraly Infohub.kz aqparat agenttigi habarlaıdy.

Negizgi sebepter men naryqtaǵy jaǵdaı

Sońǵy eki aıda ekinshi qol páterlerdiń baǵasy tómendep keledi. Krisha.kz portalynyń málimetinshe, bul úrdis jalǵasýda. Sarapshy Aleksandr Paktyń aıtýynsha, bul naryqtyń kúıreýi emes, kerisinshe, qyzyp ketken ekinshi qol naryǵynyń «salqyndaýy». Baǵany belgileýde satýshynyń tileginen góri, halyqtyń naqty satyp alý qabileti mańyzdy ról atqarady.

«Basty sebep – satyp alý qabiletiniń tómendeýi. Halyqtyń tabysy jyljymaıtyn múlik baǵasy men ıpoteka tólemderine ilese almaı otyr. Adamdar úı alǵysy keledi, biraq bankterden nesıe alý múmkindigi azaıýda. Ekinshi sebep – joǵary psıhologıalyq belgisizdik. Satyp alýshylar dollardyń, ıpotekanyń, salyqtyń, baǵanyń jáne jalpy ekonomıkanyń bolashaǵyn kútýde. Bul jaǵdaıda adamdar satyp alýdy keıinge qaldyrady. Úshinshi sebep – tym qymbat baǵalanǵan nysandardyń kóptigi. Kóptegen menshik ıeleri áli de ótken jylǵy baǵalarmen ómir súrip, naryq shyndyǵyn moıyndamaıdy. Biraq búginde satyp alýshy aqshany áldeqaıda muqıat esepteıdi. Baǵadaǵy qatelikterdi keshiretin ýaqyt ótti deýge bolady», – deıdi sarapshy.

Ipotekalyq stavkanyń tómendeýi áser ete me?

1 shildeden bastap ıpotekanyń eń joǵary mólsherlemesin 25%-dan 20%-ǵa deıin tómendetý jospary naryqty qyzdyra qoımaıdy jáne baǵanyń ósýine negiz bolmaıdy dep sanaıdy mamandar. Aleksandr Paktyń aıtýynsha, bul qadam bankterdiń talaptaryn qataıtýyna ákelýi múmkin, mysaly, bastapqy jarnany kóbeıtý nemese qosymsha sharttar engizý. Sondyqtan ıpoteka alý múmkindigi azaıady.

Naryqtyń «sanaýly» kezeńi

Qazirgi ýaqytta naryq emosıadan ekonomıkaǵa aýysyp jatyr. Sapaly páterlerdi laıyqty baǵamen satyp alýshylar tez tabady. Biraq sarapshylardyń aıtýynsha, bul naryqtyń «sanaýly» kezeńi. Investısıalyq sarapshy Nına Lýkánenko bul týraly bylaı deıdi:

«Qazir naryq birtindep qyzyp ketken úmitterden arylyp, «salmaqty» bola bastady. Ekinshi aı qatarynan jarnamadaǵy baǵalardyń tómendeýi baıqalady, bul kezdeısoq emes, tólem qabileti tómendegen suranysqa naryqtyń jaýaby bolyp tabylady».

Onyń aıtýynsha, aldaǵy aılar kelissózder kezeńi bolady. Saýdalasý, jeńildikter, bólip tóleý, ıkemdi sharttar kóbirek bolady. Eski baǵany ustanyp otyratyn satýshylar emes, nysandy durys ornalastyra biletin, senim týdyratyn jáne satyp alýshymen kásibı túrde jumys isteıtin satýshylar utady.