InfoHub Logo

Jıtelı chastnogo sektora v Almaty vyrajaıýt nedoýmenıe ı obespokoennostv svázı s vozmojnoı potereı svoeı sobstvennostı. Nedavno jıtelı mıkroraıona Aınabýlak-3 ýznalı o planah po snosý ıh domov v ramkah novogo proekta detalnoı planırovkı, vklúchennogo v generalnyı plan goroda. Korespondenty Tengrinews.kz vyslýshalı trebovanıa almatınsev.

«Trebýem ývajenıa»

Eto ýje vtoroı slýchaı za mesás, kogda v Almaty voznıkaıýt protesty, svázannye s pravom sobstvennostı, posle zaıavlenıa chlenov Konstıtýsıonnoı komıssıı o neprıkosnovennostı chastnoı sobstvennostı. Sledom za jıtelámı mıkroraıona Kaırat, jıtelı Aınabýlak-3, ohvatyvaıýshego okolo tysáchı domov, takje neojıdanno ýznalı o planah snosa.

V mınývshıe vyhodnye desátkı semeı s ýlıs Ermolova, Pavlodarskaıa, Mesherskaıa, Kyzyljıgarskaıa, Logovaıa, Voronejskaıa sobralıs, chtoby zapısat kollektıvnoe vıdeoobrashenıe k akımý Almaty Darhaný Satybaldy.

Po slovam Evgenıa Kostandı, predstavıtelı gorodskogo akımata ne poseshalı etot raıon. Etot kvartal, postroennyı v nachale 1960-h godov dlá jeleznodorojnıkov, obladaet vseı neobhodımoı ınfrastrýktýroı ı otlıchaetsá nızkım ýrovnem prestýpnostı. Odnako etı faktory ne stalı prepátstvıem dlá negatıvnyh posledstvıı dlá mestnyh jıteleı. Bylo prınáto reshenıe o tom, chto eta terıtorıa ıdealno podhodıt dlá stroıtelstva mnogoetajnyh domov.

«26 dekabrá 2025 goda v hode obsýjdenıa generalnogo plana razvıtıa Almaty my ýznalı, chto nash raıon planırýetsá k polnoı snosý. Ranee jıtelı ne bylı doljnym obrazom ývedomleny o takıh planah. Nas postavılı pered faktom. My schıtaem, chto eto reshenıe bylo prınáto bez polnogo ýcheta nashego mnenıa, chto narýshaet prınsıp prozrachnostı ı otkrytostı gradostroıtelnyh reshenıı. Garantıı zashıty prav chastnoı sobstvennostı ne bylı obespecheny. Konechno, my ne protıv razvıtıa Almaty. My ponımaem, chto gorod rastet, no razvıtıe doljno byt zakonnym, otkrytym. I obázatelno s ýchetom ınteresov jıteleı. My trebýem zakrepıt statýs ındıvıdýalnogo jılıshnogo stroıtelstva za nashım raıonom. Imenno ındıvıdýalnogo jılıshnogo stroıtelstva, nıkakoı drýgoı formýlırovkı. Eto oblegchıt nam zashıtý. My hotım skazat, chto zashıshaem ne tolko sobstvennost no ı ývajenıe ı dostoınstvo lúdeı k chastnoı sobstvennostı. My ne hotım, chtoby sýdba nashego raıona reshalas za nasheı spınoı, bez nashego ýchastıa», — zaıavıl Evgenıı Kostandı.

Ot chınovnıchego ıazyka k chelovecheskomý

Ýznav etý novost jıtelı popytalıs naladıt konstrýktıvnyı dıalog s chınovnıkamı. 26 dekabrá bylo napravleno pervoe pısmo s 18-stranıchnym paketom dokýmentov akımam Almaty ı Jetysýskogo raıona, rýkovodıtelú gorodskogo ýpravlenıa gradostroıtelnogo kontrolá, glavnomý arhıtektorý goroda.

Odnako vmesto vstrechı s narodom chınovnıkı nachalı peresylat pısma ız odnogo vedomstva v drýgoe, ız odnoı ınstansıı v drýgýıý. Naprımer, GASK perenapravıl pısmo v Ýpravlenıe arhıtektýry ı gradostroıtelstva goroda ı v SPK «Almaty».

Pervyı otvet po ıspolnenıý zaprosa dal zamestıtel dırektora departamenta renovasıı Sergeı Chaıkın. No jıtelı ýtverjdaıýt, chto raıon ne nýjdaetsá v renovasıı. A zamestıtel predsedatelá pravlenıa SPK «Almaty» Zakır Bektýrganov schel nýjnym napravıt pısmo spesıalıstý po renovasıı. V ıtoge lúdı, prosıvshıe zashıtıt ıh prava, polýchılı otvet ot nekoego Tımýra Talgatuly Tursbekova. Odnako smysl etogo otveta byl neıasen, tak kak soderjal lısh odno slovo — «null».

V svázı s etım mestnye jıtelı bylı vynýjdeny obratıtsá v SMI. Paralelno perepıska s vlastámı ne prekrashalas.

Jalýıas na bezdeıstvıe mestnyh vlasteı, novoe pısmo bylo napravleno v Komıtet po delam stroıtelstva Mınısterstva ındýstrıı ı stroıtelstva Respýblıkı Kazahstan.

Eto ne tolko o dengah, no ı o jıznı

Teper mestnye jıtelı ýznalı, chto plan ıh jılogo raıona byl ızmenen s ındıvıdýalnogo jılıshnogo stroıtelstva na mnogoetajnoe eshe v 2023 godý. Eto ızmenenıe bylo sdelano bez kakogo-lıbo obsýjdenıa ı ofısıalnogo ývedomlenıa.

Po slovam mestnoı jıtelnısy Anny Sybrıı, v 2025 godý eı prıshlos menát dokýmenty na svoı zemelnyı ýchastok ı dom. Togda stalo ızvestno, chto poıavılıs vozmojnostı, kotorye ranee bylı nedostýpny dlá vladelsev nedvıjımostı v etoı chastı Almaty.

«My v proshlom godý pereoformlálı dokýmenty, potomý chto nýjno bylo razdelıt ýchastok. Ranshe on ne delılsá. My pytalıs, no ne polýchalos. V proshlom godý ıa ı moıa sosedka obratılıs v SON, ı vdrýg poıavılas takaıa vozmojnost My obradovalıs, chto on razdelılsá. A o snose raıona nıkto nas ne predýprejdal», — govorıt Anna Sybrıı.

Teper Anna Sybrıı ı ee sosedka Ekaterına Aláeva ponımaıýt, chto ıh prejnáá radostbyla naprasnoı. Po slovam Ekaterıny, v etom raıone bylı sozdany vse ýslovıa. No odnajdy na ee ýlıse nachalsá remont asfálta, stalı menát trýby.

«My dýmalı: horosho, akımat pozabotılsá o nas. Na samom dele, dva goda kopalı zemlú — my hodılı v polıetılenovyh paketah na nogah, jdalı, kogda pereasfaltırýıýt ýlısy. A potom ývıdelı: nıje nas nachalas bolshaıa stroıka. V ıtoge my ponálı, kto deıstvıtelno pozabotılsá o nas ı kýda otvelı vodý ı kanalızasıý», — govorıt Ekaterına.

Bolshınstvo ýchastnıkov voskresnogo sobranıa vystýpaıýt protıv snosa. Ih pýgaet ne tolko perspektıva polýchıt nedostatochnoe vozmeshenıe. Delo v tom, chto, soglasno planý, kotoryı popal ım v rýkı, tret raıona býdet parkovoı zonoı. Eto oznachaet, chto gorodskıe vlastı sobıraıýtsá potratıt znachıtelnye búdjetnye sredstva na vykýp etıh zemelnyh ýchastkov ı domov (ne deshevyh lachýg, a dobrotnyh domov). A kto dast garantıý, chto eta terıtorıa vposledstvıı ne býdet zastroena mnogoetajkamı?

Jıteleı takje bespokoıt ızmenenıe ıh obraza jıznı.

«Zdes mnogo pensıonerov, lúdeı predpensıonnogo vozrasta. Onı vyroslı zdes ı jıvýt ne potomý, chto ne mogýt pereehat, a potomý, chto hotát zdes jıt. Ý nıh horoshıe doma, estdengı, onı moglı by prodat, eslı by zahotelı. No onı ne zahotelı. A ız-za etogo reshenıa vsem nam prıdetsá ıskat novýıý jızn... Nas nıkto ne sprashıval. V ıtoge: my prıvyklı jıt v chastnom sektore ı ne gotovy, ne smojem jıt v kvartıre», — govorıt mestnyı jıtel Sergeı Kovalenko.

Konechno, eto ı vopros deneg: trata sredstv nalogoplatelshıkov — vykýp zemelnyh ýchastkov ı domov, a takje zatraty mestnyh jıteleı, kompensasıı nıkogda ne pokroıýt. Za poslednıe gody raıon razvıvalsá, lúdı vıdelı eto ı bralı kredıty na remont domov, provedenıe kommýnıkasıı, blagoýstroıstvo ýchastkov. Nıkto ne predýprejdal ıh, chto etogo delat ne stoıt.

«My ne hotım, chtoby nash raıon, nash oazıs prevratılsá v kamennye jýnglı. Zdes vse my kak odna semá. Vot prıshlı lúdı. Bolshınstvo ız nas sobralos, ıa dýmaıý, nas ýslyshat. Potomý chto eto obshaıa problema. Ia proshý akıma ostavıt nash raıon v tom vıde, v kotorom on est, — govorıt Evgenıı Kostandı.

Sobranıe proshlo spokoıno. Lúdı bylı vozmýsheny, no ne govorılı nıchego radıkalnogo. Onı gotovy k dıalogý s chınovnıkamı. Odnako ot mestnyh vlasteı na vstreche prısýtstvovalı tolko sotrýdnıkı polısıı. Ýbedıvshıs, chto nıkto ne narýshaet zakon, onı prosto stoıalı rádom ı nablúdalı. Ih prıvleklı tolko svıdetelstva jýrnalısov, tochnee, ıh prısýtstvıe.

A mestnye jıtelı prodoljaıýt obrashatsá k chınovnıkam:

«My nadeemsá, chto akım goroda Almaty Darhan Satybaldy, ımeıa bolshoı opyt raboty v gosýdarstvennyh ı fınansovyh strýktýrah, v ýpravlenıı regıonamı, býdet provodıt otkrytýıý, gıbkýıý polıtıký, sohranáá balans mejdý ınteresamı sobstvennıkov ı stroıtelnymı kompanıamı v Almaty», — govorıt mestnyı jıtel Madına Razyeva, obásnáá, chego jdýt sosedı.

Redaksıa napravıla zapros v akımat Almaty o vozmojnyh varıantah razvıtıa dannoı sıtýasıı.

Napomnım, dve nedelı nazad okolo 300 semeı v mıkroraıone Kaırat v Almaty vystýpılı protıv snosa svoıh domov dlá stroıtelstva mnogoetajek. Kollektıvnoe obrashenıe jıteleı poıavılos v setı. Onı zaıavılı o narýshenıı svoıh prav, otmetıv, chto mnogıe do sıh por ne vyplatılı ıpoteký za doma, kotorye planırýıýtsá k snosý.

Ýpravlenıe arhıtektýry ı gradostroıtelstva goroda Almaty obásnılo etý sıtýasıý ıntensıvnym rostom goroda. Po ıh prognozam, k 2040 godý naselenıe goroda mojet dostıgnýt 3,6 mıllıona chelovek, chto, po ıh mnenıý, trebýet ravnomernoı plotnostı zastroıkı. V svázı s etım ýpravlenıe poıasnılo, chto terıtorıa mıkroraıona Kaırat býdet prednaznachena dlá stroıtelstva mnogokvartırnyh jılyh domov. Prı etom vlastı ýtochnılı, chto prınýdıtelnogo ızátıa zemel ne býdet, tak kak eta zona prednaznachena dlá chastnyh ınvestorov ı predpolagaet realızasıý proektov prı dostıjenıı dogovorennosteı s vladelsamı zemelnyh ýchastkov.

Ýpravlenıe arhıtektýry ı gradostroıtelstva takje otmetılo, chto potensıal rasshırenıa goroda ıscherpan: Almaty ne mojet ývelıchıvat svoıý terrıtorıý za schet gornoı mestnostı. V svázı s etım akımat goroda býdet poetapno perevodıt raıony ındıvıdýalnoı zastroıkı v drýgıh chastáh megapolısa pod mnogokvartırnoe jıle.

Akım Almaty Darhan Satybaldy podpısal neskolko postanovlenıı o nachale prınýdıtelnogo ızátıa zemelnyh ýchastkov dlá gosýdarstvennyh nýjd. Polnyı spısok takıh adresov mojno posmotret po ssylke.

Chıtaıte takje:

Eto ınformasıa ot Infohub.kz.