InfoHub Logo

V Kazahstane voznıkla pravovaıa neopredelennostvokrýg oplaty ýslýg po ýpravlenıý ı soderjanıý mnogokvartırnyh domov. Problema zaklúchaetsá v tom, chto mınımalnye tarıfy, kotorye doljny byt ýtverjdeny na mestnom ýrovne, do sıh por ne ýstanovleny vo mnogıh regıonah na 2026 god.

Pochemý voznıkla problema s tarıfamı?

Ekspert v sfere JKH Sergeı Láshenko poıasnıl, chto ýtverjdenıe mınımalnogo tarıfa — eto zadacha mestnyh ıspolnıtelnyh organov. Proses vklúchaet raschet tarıfa jılıshnoı ınspeksıeı ı ego posledýıýshee ýtverjdenıe maslıhatom (mestnym predstavıtelnym organom).

Mınımalnyı tarıf ıavláetsá obázatelnym ejemesáchnym vznosom jılsov na soderjanıe doma. Eslı sobstvennıkı jılá ne prınálı ınogo reshenıa na obshem sobranıı, ne vybralı organ ýpravlenıa ılı predsedatelá, lıbo ne ýstanovılı drýgýıý sýmmý, prımenáetsá ımenno etot mınımalnyı tarıf.

Sıstema mınımalnyh tarıfov ı metodıka ıh rascheta bylı vvedeny v 2020 godý. V poslednıe gody ıh prıvázalı k mesáchnomý raschetnomý pokazatelú (MRP), chto pozvolálo avtomatıcheskı ındeksırovat tarıfy ejegodno.

Chto delat, eslı tarıfy ne ýtverjdeny?

Po dannym Sergeıa Láshenko, na dannyı moment tarıfy na 2026 god ýtverjdeny lısh v neskolkıh gorodah: Kokshetaý (72,23 tenge za kv. m), Rıdder (60,55 tenge), Balhash (72,47 tenge) ı Shahtınsk (39 tenge).

Ekspert zadaetsá voprosom: eslı mınımalnyı tarıf na 2026 god ne ýtverjden, ımeıýt lı jılsy pravo otkazatsá ot oplaty ýslýg po soderjanıý doma (RSJ)? Otsýtstvıe ýtverjdennogo tarıfa oznachaet otsýtstvıe pravovyh osnovanıı dlá sbora sredstv. Bolee togo, voznıkaet vozmojnostvozvrata ranee ýplachennyh sýmm cherez sýd.

Popytkı polýchıt komentarı ot Komıteta po delam stroıtelstva ı JKH Mınısterstva promyshlennostı ı stroıtelstva RK ne ývenchalıs ýspehom.

Sıtýasıa v Astane

Sergeı Láshenko prıvel prımer ız Astany, gde tarıf na 2023 god byl ýtverjden maslıhatom tolko v dekabre 2023 goda. K momentý vstýplenıa reshenıa v sılý nastýpıl 2024 god, ı tarıf okazalsá nedeıstvıtelnym dlá tekýshego perıoda. V ıtoge maslıhatý prıshlos ýtverjdat ego zanovo v marte 2024 goda.

Vozmojen lı otkaz ot oplaty?

Iýrıst Tatána Zyránova otmechaet, chto mınımalnye tarıfy po RSJ deıstvýıýt tolko odın god. Ona rekomendýet sobstvennıkam jılá dlá zashıty svoıh ınteresov ınısıırovat obshee sobranıe dlá ýtverjdenıa smety ı tarıfa RSJ.

Odnako, daje v etom slýchae estnúansy. Eslı jılsy ne ýtverdát sobstvennyı tarıf ılı reshat platıt menshe, a ýpravláúshaıa kompanıa poneset realnye rasqody na soderjanıe doma, to jılsy, otkazavshıesá platıt ılı zaplatıvshıe menshe, mogýt proıgrat v sýde. Sýd býdet vzyskıvat ne tarıf, a faktıcheskıe zatraty.

Kto vınovat?

Predstavıtelı SMI obratılıs v maslıhat Almaty, chtoby vyıasnıt prıchıny otsýtstvıa ýtverjdennyh mınımalnyh norm po RSJ na 2026 god. Pres-slýjba maslıhata soobshıla, chto materıaly s raschetamı do sıh por ne predstavleny.

Eksperty schıtaıýt, chto slojıvshaıasá sıtýasıa negatıvno skazyvaetsá na reformırovanıı jılıshno-kommýnalnogo hozáıstva. Zvýchat predlojenıa o neobhodımostı polnogo vnedrenıa normy avtomatıcheskoı prıvázkı tarıfa k MRP.

Istochnık: tengrinews.kz