InfoHub Logo

Rost potrebıtelskıh kredıtov ı ıpotekı v Kazahstane stavıt mnogıh grajdan pered slojnoı fınansovoı realnostú: nevozmojnostú svoevremenno pogashat dolgı. Eksperty otmechaıýt, chto glavnoı oshıbkoı v takoı sıtýasıı stanovıtsá popytka skrytsá ot problemy. Odnako, sýshestvýıýt zakonnye ı effektıvnye sposoby reshenıa dolgovyh voprosov.

Rost zadoljennosteı v Kazahstane

Po dannym Nasıonalnogo banka Kazahstana, obemy bankovskıh kredıtov, vydannyh naselenıý, znachıtelno ývelıchılıs za poslednıe gody. Eslı na 1 ıanvará 2021 goda eta sýmma sostavlála 4,378 trln tenge, to k 1 maıa 2026 goda ona dostıgla 16,987 trln tenge. Paralelno rastet ı obem problemnyh dolgov: zadoljennostı fızıcheskıh lıs s prosrochkoı bolee 90 dneı ývelıchılıs s 386,4 mlrd tenge na nachalo 2021 goda do 1,177 trln tenge k 1 aprelá 2026 goda. Eto svıdetelstvýet o tom, chto vse bolshe kazahstansev ıspytyvaıýt trýdnostı s pogashenıem vzátyh obázatelstv.

Ipoteka: samaıa slojnaıa sıtýasıa

Osobýıý trevogý vyzyvaet ıpotechnoe kredıtovanıe. V pervom kvartale 2026 goda srednáá sýmma vydannoı ıpotekı sostavıla 21 mln tenge, a ejemesáchnyı platej dostıg 197,3 tys. tenge. Dlá mnogıh semeı eto stanovıtsá sereznym fınansovym rıskom, poskolký v slýchae nevozmojnostı platejeı pod ýgrozoı okazyvaetsá edınstvennoe jıle.

Rassrochka: ne vsegda bezopasna

Mnogıe oshıbochno polagaıýt, chto rassrochka ıavláetsá bolee prostym ı bezopasnym fınansovym ınstrýmentom, chem kredıt. Odnako, eslı ona oformláetsá cherez bank ılı mıkrofınansovýıý organızasıý (MFO), eto faktıcheskı ıavláetsá kredıtnym dogovorom. Nevypolnenıe obázatelstv po rassrochke takje negatıvno skazyvaetsá na kredıtnoı ıstorıı ı mojet prıvestı k ızátıý ımýshestva.

Chto delat prı nevozmojnostı platejeı?

Samoe glavnoe pravılo – ne prátatsá ot problemy. Prı voznıknovenıı fınansovyh trýdnosteı neobhodımo nezamedlıtelno obratıtsá v bank ılı MFO s zaıavlenıem o restrýktýrızasıı dolga. K zaıavlenıý sledýet prılojıt dokýmenty, podtverjdaıýshıe ýhýdshenıe fınansovogo polojenıa (naprımer, spravký ob ývolnenıı, medısınskıe dokýmenty, podtverjdenıe snıjenıa dohoda).

Bank ılı MFO obázany rassmotret zaıavlenıe v techenıe 15 dneı ı predlojıt vozmojnye reshenıa: snıjenıe ılı otsrochký plateja, prodlenıe sroka kredıta. Eslı bank otkazyvaet ılı ego otvet ne ýdovletvoráet zaemshıka, mojno obratıtsá k fınansovomý ombýdsmený.

Deıstvıa prı problemah s ıpotekoı

V slýchae voznıknovenıa slojnosteı s pogashenıem ıpotekı, kraıne vajno operatıvno svázatsá s bankom. Zaemshık ımeet pravo podat zaıavlenıe na vnesenıe ızmenenıı v kredıtnyı dogovor. Vozmojnye varıanty vklúchaıýt snıjenıe prosentnoı stavkı, ýmenshenıe ejemesáchnogo plateja, otsrochký po osnovnomý dolgý ı prosentam, a takje prodlenıe sroka kredıtovanıa.

Zakon predýsmatrıvaet, chto zaemshık mojet podat zaıavlenıe na ızmenenıe ýslovıı dogovora v techenıe 30 dneı posle nachala prosrochkı. Bank obázan rassmotret takoe zaıavlenıe. Izátıe ıpotechnogo jılá ıavláetsá kraıneı meroı, ı do etogo zaemshıký doljny byt predostavleny vse vozmojnostı dlá reshenıa problemy.

Rısk ızátıa ımýshestva

Ipotechnaıa kvartıra ıavláetsá zalogovym ımýshestvom. Prı dlıtelnom neıspolnenıı obázatelstv bank mojet ınısıırovat prosedýrý ızátıa. Odnako etomý predshestvýıýt predlojenıa o restrýktýrızasıı, otsrochke platejeı ılı vozmojnostı samostoıatelnoı prodajı jılá zaemshıkom.

Eslı ımýshestvo ne nahodıtsá v zaloge, prımenáetsá ınoı mehanızm. Soglasno dannym sýdebnyh ıspolnıteleı, v pervýıý ochered vzyskanıe napravláetsá na denejnye sredstva doljnıka, vklúchaıa sredstva na bankovskıh schetah. Prı ıh nedostatochnostı vozmojno obrashenıe na drýgoe ımýshestvo.

Rabota sýdebnyh ıspolnıteleı

Eslı problema ne reshaetsá s kredıtorom, delo mojet pereıtı v stadıý prınýdıtelnogo vzyskanıa cherez sýdebnyh ıspolnıteleı. V 2025 godý v Kazahstane naschıtyvalos 9,6 mln ıspolnıtelnyh proızvodstv, a v pervom kvartale 2026 goda ıh chıslo dostıglo 6,7 mln. V slýchae aresta postýpaıýshıh na schet sredstv (posobıı, pensıı, zarplaty) neobhodımo obratıtsá k sýdebnomý ıspolnıtelú s zaıavlenıem o snátıı aresta ılı ısklúchenıı ız vzyskanıa zakonodatelno zashıshennyh sýmm.

Prava kolektorov

Deıatelnostkolektorskıh agentstv strogo reglamentırovana. Onı ne ımeıýt prava okazyvat davlenıe, ýgrojat ılı ýnıjat doljnıka. Obshenıe vozmojno ne bolee treh raz v nedelú, tolko v býdnıe dnı s 8:00 do 21:00. Sváz s rodstvennıkamı ılı rabotodatelem dopýstıma ısklúchıtelno dlá ýtochnenıa adresa ılı kontaktnyh dannyh doljnıka.

Bankrotstvo: ne panaseıa

Prı chrezmernom nakoplenıı dolgov mojno rassmotret prosedýrý bankrotstva. Odnako eto ne oznachaet polnogo spısanıa vseh obázatelstv. V Kazahstane sýshestvýet trı vıda bankrotstva: vosstanovlenıe platejesposobnostı, vnesýdebnoe ı sýdebnoe bankrotstvo. Vnesýdebnoe bankrotstvo mojno oformıt cherez portal eGov. Sýdebnoe bankrotstvo prımenáetsá, eslı ý doljnıka estımýshestvo ılı obázatelstva pered bankamı prevyshaıýt 1600 MRP (okolo 6,9 mln tenge).

Po sostoıanıý na 28 maıa 2026 goda, bylo podano 423,9 tys. zaıavlenıı na bankrotstvo, ız kotoryh 69,6 tys. grajdan bylı prıznany bankrotamı, chto prıvelo k spısanıý dolgov na obshýıý sýmmý 261,9 mlrd tenge. Vajno pomnıt, chto posle bankrotstva v techenıe 5 let nelzá polýchat kredıty, a fınansovoe sostoıanıe grajdanına nahodıtsá pod nablúdenıem v techenıe 3 let.

Ob etom soobshaet ınformasıonnoe agentstvo Infohub.kz.