InfoHub Logo

Qazaqstandaǵy jańa turǵyn úı naryǵy 2026 jyly qurylymdyq ózgeristerge ushyraýda. Jalpy baǵa ósý úrdisi baıqalǵanymen, iri qalalar qarqyndy damyp, óńirlerde stagnasıa baıqalady. Bul týraly Ulysmedia.kz saıty habarlady.

Bul týraly Infohub.kz aqparat agenttigi habarlaıdy.

Baǵany kóteretin faktorlar

2026 jyldyń qańtar aıynda jańa salynǵan úılerdegi sharshy metriniń ortasha baǵasy 604 823 teńgege jetti. Memlekettik baǵdarlamalar suranysty qoldap otyr. Alaıda, olardyń sharttary ózgerýde. Máselen, 2026 jyldyń 31 qańtarynan bastap Biryńǵaı jınaqtaýshy zeınetaqy qorynan (ENPF) jınalǵan qarajatty tek ıpotekanyń negizgi boryshyn óteýge ǵana baǵyttaýǵa bolady, al paıyzdaryn óteýge jatpaıdy. Sonymen qatar, Turǵynúı qurylys jınaq banki (JSS) reformasy komersıalyq bankterge jınaqtaýshy ıpotekalyq modelmen jumys isteýge múmkindik beredi. Bul naryqtaǵy básekelestikti arttyrady. Degenmen, memlekettik syıaqy esebinen «Otbasy banki» strategıalyq artyqshylyǵyn saqtaıdy.

Bolashaqqa boljam

Sarapshylar Qazaqstanda jańa turǵyn úı baǵasynyń ortasha ósýin kútedi. Olardyń boljamy boıynsha, baǵanyń ósýine tórt negizgi sebep bar:

Boljamdarǵa sáıkes, 2026 jyly baǵanyń ortasha ósýine qaramastan, naryq kúrt tómendeý fazasyna ótpeıdi.

Máseleniń mán-jaıy

2026 jyldyń qańtar aıynda Qazaqstandaǵy turǵyn úı baǵasy, ásirese jańa salynǵan úılerde, ósýin jalǵastyrdy. Naryqtyń ártúrli segmentterinde ósý qarqyny ártúrli boldy. Mysaly, bastapqy turǵyn úı baǵasy jyl ishinde 17%-ǵa, al ekinshi deńgeıli turǵyn úı baǵasy 13,6%-ǵa qymbattady. Halyk finance sarapshylarynyń aıtýynsha, bul ósim ınflásıadan (12,2%) aıtarlyqtaı asyp túsedi.