InfoHub Logo

Seny na novoe jıle v Kazahstane prodoljaıýt demonstrırovat tendensıý k rostý, ı, po prognozam ekspertov, eta tendensıa sohranıtsá. V to vremá kak krýpnye goroda aktıvno razvıvaıýtsá, v regıonah nablúdaetsá stagnasıa, chto sozdaet neodnorodnýıý kartıný na rynke nedvıjımostı.

Faktory, vlıaúshıe na rost sen

Po sostoıanıý na ıanvar 2026 goda srednáá stoımostkvadratnogo metra v novostroıkah dostıgla 604 823 tenge. Gosýdarstvennye programmy prodoljaıýt podderjıvat spros, odnako ıh ýslovıa preterpevaıýt ızmenenıa. S 31 ıanvará 2026 goda sredstva ız Edınogo nakopıtelnogo pensıonnogo fonda (ENPF) mojno býdet ıspolzovat tolko dlá pogashenıa osnovnogo dolga po ıpoteke, ısklúchaıa prosenty. Reforma Jılstroısberbanka (JSS) pozvolıt kommercheskım bankam rabotat po modelı nakopıtelnoı ıpotekı, chto doljno povysıt konkýrensıý na rynke. Tem ne menee, «Otbasy bank» sohranıt svoı strategıcheskıe preımýshestva za schet gosýdarstvennyh premıı.

Prognozy na býdýshee

Eksperty ojıdaıýt dalneıshego srednegodovogo rosta sen na novoe jıle v Kazahstane. Onı vydeláút chetyre klúchevye prıchıny etogo ıavlenıa:

Soglasno prognozam, nesmotrá na ojıdaemyı srednıı rost sen v 2026 godý, rynok ne pereıdet v fazý rezkogo spada.

Sıtýasıa na rynke

V ıanvare 2026 goda seny na jıle v Kazahstane, osobenno v segmente novostroek, prodoljılı rastı. Tempy rosta razlıchalıs v zavısımostı ot segmenta rynka: seny na pervıchnoe jıle za god ývelıchılıs na 17%, a na vtorıchnoe – na 13,6%. Po dannym analıtıkov Halyk Finance, etot rost znachıtelno prevyshaet ýroven ınflásıı, kotoryı sostavıl 12,2%.

Ob etom soobshaet ınformasıonnoe agentstvo Infohub.kz.