InfoHub Logo

V Petropavlovske zavershılos sýdebnoe razbıratelstvo po spornomý 8-etajnomý domý, vozvedennomý v poselke Borkı po ýlıse Tansholpan. Sýd Severo-Kazahstanskoı oblastı ostavıl v sıle reshenıe gorodskogo sýda o snose obekta, postroennogo stroıtelnoı kompanıeı bez polnogo paketa neobhodımyh dokýmentov.

Eta sıtýasıa okazalas kýda slojnee obychnyh sporov o stroıtelstve. Ona vklúchala jaloby jılsov, proverkı ýpravlenıa gosýdarstvennogo arhıtektýrno-stroıtelnogo kontrolá, shtrafy, popytkı legalızasıı proekta ýje posle nachala stroıtelstva, zaıavlenıa ot kompanıı, ınvestırovavshıh v obekt, ı glavnyı vopros ot mnogıh gorojan: kak takoe stalo vozmojnym?

Kak nachalsá spor?

Soglasno materıalam dela, ıstorıa nachalas v 2023 godý. TOO «Petromassıv» polýchılo pravo vremennogo zemlepolzovanıa na ýchastok ploshadú 0,9989 gektara po adresý ýlısa Tansholpan, 2/5. Zemlá prednaznachalas dlá stroıtelstva mnogokvartırnogo jılogo doma.

Vposledstvıı kompanıa polýchıla arhıtektýrno-planırovochnoe zadanıe, tehnıcheskıe ýslovıa na podklúchenıe k setám vodosnabjenıa, teplosnabjenıa ı elektrosnabjenıa. Letom 2025 goda otdel stroıtelstva soglasoval eskıznyı proekt jılogo doma.

Ponachalý vse shlo kak podgotovka k stroıtelstvý, no zatem voznıklı sereznye problemy.

Prıchına vmeshatelstva gosarhstroıkontrolá

Soglasno postanovlenıý sýda, vneplanovaıa proverka byla ınısıırovana po jalobe predsedatelá OO «Soıýz sobstvennıkov jılá» jılogo kompleksa «Rıbat-1» Lılıı Rýppel.

V avgýste 2025 goda ýpravlenıe gosýdarstvennogo arhıtektýrno-stroıtelnogo kontrolá provelo proverký obekta.

Materıaly dela ýkazyvaıýt, chto ınspektory vyıavılı rád narýshenıı: na moment proverkı karkas doma byl vozveden do 8-go etaja.

Obásnenıa stroıtelnoı kompanıı

Posle proverkı kompanıa byla prıvlechena k admınıstratıvnoı otvetstvennostı. Soglasno postanovlenıý sýda, odın ız shtrafov sostavıl 98 300 tenge. Shtrafy bylı ýplacheny.

Odnako stroıtelnaıa kompanıa nastaıvala, chto vyıavlennye narýshenıa ne mogýt slýjıt osnovanıem dlá snosa doma. Pozısıa kompanıı zaklúchalas v tom, chto otsýtstvıe proektnoı dokýmentasıı ı ekspertızy ıavláútsá ýstranımymı narýshenıamı, a dokazatelstv togo, chto obekt predstavláet ýgrozý jıznı ı zdorovú lúdeı, ne predstavleno.

Krome togo, otvechık zaıavıl, chto ýpravlenıe gosýdarstvennogo arhıtektýrno-stroıtelnogo kontrolá ne vydavalo predpısanıe ob ýstranenıı narýshenıı.

Pochemý sýd ne soglasılsá?

Sýd prınál ınoe reshenıe. Soglasno postanovlenıý, obázatelnaıa prosedýra stroıtelstva vklúchaet poetapnye deıstvıa: polýchenıe prav na zemlú, proektırovanıe, prohojdenıe ekspertızy, ývedomlenıe o nachale rabot ı tolko zatem — vedenıe stroıtelstva.

Sýd schel nedopýstımym nachınat stroıtelstvo, a zatem pytatsá oformıt dokýmenty zadnım chıslom. Takım obrazom, obekt byl prıznan samovolnoı postroıkoı.

V fevrale 2026 goda spesıalızırovannyı mejraıonnyı ekonomıcheskıı sýd obázal TOO «Petromassıv» snestı 8-etajnýıý monolıtnýıý konstrýksıý, fýndament ı prıvestı ýchastok v pervonachalnoe sostoıanıe. Odnako eto ne stalo fınalom ıstorıı.

Novye ýchastnıkı v dele

Na stadıı apellásıı k delý prısoedınılıs eshe dve kompanıı — TOO «Vaık Grýpp» ı TOO «Magıstral SK». Onı zaıavılı o svoeı prıchastnostı k fınansırovanıý stroıtelstva.

Po ıh slovam, odna kompanıa vkladyvala dengı ı stroıtelnye materıaly s selú polýchenıa prıbylı, a vtoraıa — postavlála beton.

V jalobah fıgýrırovalı sýmmy v sotnı mıllıonov tenge. Odnako sýd ne prınál etı dovody. Soglasno postanovlenıý, ne bylo predstavleno ýbedıtelnyh dokazatelstv perechıslenıa zaıavlennyh sredstv, ı etı obstoıatelstva ne vlıaút na zakonnoststroıtelstva.

Bylı lı dolshıkı?

Eto odın ız samyh aktýalnyh voprosov v podobnyh sıtýasıah. Soglasno materıalam dela, stroıtelnaıa kompanıa ne obrashalas za razreshenıem na prıvlechenıe sredstv dolshıkov. To est obekt ofısıalno ne oformlálsá kak dolevoe stroıtelstvo.

Kak dom vyros do vosmı etajeı?

Eto glavnyı vopros dlá gorojan. Ý stroıtelnoı kompanıı ımelsá zemelnyı ýchastok, eskıznyı proekt ı tehnıcheskıe ýslovıa. No, soglasno materıalam dela, otsýtstvovala obázatelnaıa proektnaıa dokýmentasıa, ekspertıza ı zakonnoe oformlenıe nachala stroıtelno-montajnyh rabot. A na moment proverkı na ploshadke ýje stoıal vosmıetajnyı karkas.

Imenno etot moment, nesomnenno, vyzovet mnogo obsýjdenıı.

5 maıa 2026 goda Severo-Kazahstanskıı oblastnoı sýd ne ızmenıl reshenıe pervoı ınstansıı. Apellásıonnye jaloby TOO «Petromassıv», TOO «Vaık Grýpp» ı TOO «Magıstral SK» ostalıs bez ýdovletvorenıa.

Postanovlenıe vstýpılo v zakonnýıý sılý. Tem ne menee, storony sohranáút pravo obratıtsá v kasasıonnýıý ınstansıý v techenıe 6 mesásev.

Na segodnáshnıı den reshenıe sýda ostaetsá neızmennym: vosmıetajnyı obekt prıznan samovolnoı postroıkoı ı podlejıt snosý.

Ob etom soobshaet ınformasıonnoe agentstvo pkzsk.info.