InfoHub Logo

Алматы қаласындағы Тастақ ықшам ауданында, Төле би мен Тілендиев көшелерінің қиылысында орналасқан жерде бұрынғы «Тұлпар» шаруашылық базарының орнына көп қабатты тұрғын үй кешені (ТК) салынды. Бұл жаңалық қала тұрғындары арасында наразылық тудырды, себебі бұған дейін бұл жерге заманауи сауда орталығы салынатыны туралы уәде берілген болатын.

Бұл туралы Infohub.kz ақпарат агенттігі хабарлайды.

Тұрғын үй кешенінің құрылысы

Жаңа тұрғын үй кешені жеті блоктан тұрады, олардың биіктігі 9-12 қабатқа дейін жетеді. Кешенде сондай-ақ, 3 қабатты тұрғын емес мақсаттағы блок және жер астындағы автотұрақ бар. Қазіргі таңда бірінші қабатта бірнеше сауда және коммерциялық нысандар – шағын маркеттер, дәріхана, киім дүкені, кофейня және басқа да орындар жұмысын бастап үлгерді. Интернетте бұл пәтерлерді сату туралы ондаған миллион теңгеге жарнамалар да пайда болды.

Уәде мен шындық

Алайда, бұл жерде бұрынғы «Тұлпар» базарының арендаторларына арналған үш қабатты сауда орталығы салынуы тиіс еді. Бұл базар 1990 жылдардан бері жұмыс істеп, халыққа ерекше тауарлар ұсынып келген. Бірнеше жыл бұрын қала билігі базардың ескіргенін айтып, реконструкция қажеттігін мәлімдеген. Сол кезде арендаторларға уақытша басқа орындарға көшуге тура келді.

2023 жылдың наурыз айында базар иелері мен арендаторлары қала әкімдігі алдына жиналып, өздерінің сауда орындарын сақтап қалуды талап еткен болатын. Қала әкімі Ерболат Досаев оларға реконструкциядан кейін жаңа, ыңғайлы ғимаратқа оралатынына сендірген еді. Тіпті, болашақ сауда орталығының эскиздік жобасы да жарияланған болатын.

Меншік иесінің ауысуы және мақсаттың өзгеруі

Ақырында, арендаторлар уәдеге сеніп, Солтүстік айналма жолы бойындағы «Адем» сауда үйінің артындағы аумаққа көшірілді. Алайда, кейін бұл жердің меншік иесі ауысып, нысанның мақсаты да өзгерді. Жаңа иесі әкімдіктен көп қабатты тұрғын үй кешенін салуға рұқсат алды. Құрылыс жұмыстары 2024 жылдың қыркүйек айында басталғанымен, нысан паспорты мен ресми рұқсат құжаттары кейіннен ресімделгені анықталды. Бұл құрылыс нормаларын бұзушылық болып табылады.

Тұрғындардың наразылығы

Тұрғындардың айтуынша, құрылыс жұмыстары түнде де жүргізілген, бірақ тиісті органдар бұған назар аудармаған. Сондай-ақ, застройщикке бөлінген аумақтан тыс жерді де иеленіп алғаны туралы ақпараттар тарады. Қалалық жоспарлау және урбанистика басқармасы бұл мәселеге қатысты құпиялылық сақтап, құжаттарды беруден бас тартты.

Экологиялық мәселелер

Жаңа ТК айналасындағы көгалдандыру жұмыстары да сынға алынды. Аз мөлшерде отырғызылған жас ағаштар, әсіресе, жол бойына ұсынылмайтын қылқан жапырақтылар, қаланың экологиялық жағдайын жақсартуға үлес қоспайтыны айтылуда. Тіпті, Төле би көшесі бойындағы ескі теректерді кесуге қатысты дау туындап, тұрғындар ағаштарды құтқарып қалуға мәжбүр болды. Олардың орнына әсемдік шыршалар отырғызылған.

Саудагерлердің жағдайы

Бұрынғы «Тұлпар» базарының саудагерлері жаңа орында жұмыс істеудің қиындықтарын айтып шағымдануда. Саудагер Бернараның айтуынша, жаңа локацияда клиенттер саны күрт азайған, сауда 90%-ға дейін төмендеген. Көптеген кәсіпкерлер бизнесін тоқтатуға мәжбүр болған. Бұрынғы базардағы сауданың қарқынды болғанын, ал қазіргі жағдайда тіпті жалдау ақысын төлеудің өзі қиынға соғып отырғанын жеткізді.