InfoHub Logo

Строительные компании Северо-Казахстанской области столкнулись с рядом серьезных проблем, которые ставят под угрозу своевременное выполнение проектов и увеличивают их стоимость. Основные претензии касаются неподготовленных строительных площадок, задержек с подведением инженерных сетей и несоответствия сметной стоимости реальным затратам.

Неподготовленные площадки и инфраструктурные проблемы

По словам председателя филиала Союза строителей области Амиржана Шакея, одной из ключевых проблем является проведение тендеров на строительство в местах, где еще не завершен снос старых зданий. В некоторых случаях новые дома сдаются в эксплуатацию, а на их территории все еще находятся прежние объекты. Кроме того, инфраструктура, такая как инженерные сети, должна предшествовать строительству, но на практике их подводят уже после возведения домов.

Такая ситуация неизбежно ведет к срыву сроков и возникновению дополнительных расходов для застройщиков.

Рост цен и влияние часового пояса

Участники рынка также выражают недовольство формированием цен на жилье. Попытки властей установить единые цены на квартиры для разных регионов, игнорируя местные особенности, вызывают вопросы. В Северо-Казахстанской области отсутствуют собственные производства стройматериалов, таких как цемент и инертные материалы, что требует их дорогостоящей транспортировки из других регионов. Логистические издержки не всегда учитываются в сметах, что приводит к тому, что фактическая стоимость строительства превышает запланированную.

«Почему в нашем регионе квартиры самые дорогие? Потому что за 30 лет Независимости здесь не было построено ни одного предприятия, которое бы производило необходимые стройматериалы», — отмечает Амиржан Шакей.

Директор ТОО «Основание» Сергей Тимофеев акцентировал внимание на дефиците рабочей силы и влиянии единого часового пояса на рабочий процесс. Зимой в 16:00 уже темнеет, что повышает риск травматизма и сокращает рабочий день. Летом же рассвет наступает около трех часов ночи. Тимофеев предложил рассмотреть возможность адаптации рабочего графика на местном уровне.

Он также раскритиковал точечную застройку, приведя в пример микрорайон Копай в Петропавловске. По его словам, городские власти не обеспечивают подвод коммуникаций и дорог к новым районам, несмотря на планирование их как образцовых. Это приводит к тому, что построенные дома остаются без необходимых сетей, и проблема повторяется из года в год.

По итогам встречи строители передали свои предложения в Союз строителей Казахстана для дальнейшего рассмотрения на республиканском уровне.

Источник: Ulysmedia.kz