InfoHub Logo

Крупный алматинский рынок «Байсат» вновь выставлен на продажу. Это уже четвертая попытка реализовать торговый объект, который ранее принадлежал Бауыржану Нурсултану, сыну Кайрата Сатыбалдыулы.

История торгов «Байсатом»

Впервые рынок «Байсат» появился на торгах в сентябре 2025 года с начальной ценой в 28,6 миллиарда тенге. Однако тогда покупателей не нашлось, и аукцион не состоялся. Позднее стоимость была снижена примерно на два миллиарда тенге и установлена на уровне 26 миллиардов тенге, но и эта цена не привлекла покупателей.

В январе 2026 года компания по управлению возвращенными активами (КУВА) выставила «Байсат» на продажу с максимальной скидкой — за 24,7 миллиарда тенге, оценивая это предложение как выгодное для инвесторов. Тем не менее, и эта попытка оказалась безуспешной.

Четвертая попытка продажи

Теперь рынок «Байсат» выставлен на торги в четвертый раз. На этот раз стартовая цена установлена в размере 28 639 882 000 тенге. В настоящее время управление объектом осуществляет Комитет по управлению возвращенными активами. Торги назначены на 8 апреля.

Что представляет собой объект продажи?

Согласно документам лота, рынок официально принадлежит ТОО «Оптово-розничная торговля орталығы» и расположен по адресу: город Алматы, Жетысуский район, Северное кольцо, 7. В состав объекта входят два земельных участка общей площадью 13 гектаров, находящихся в частной собственности.

На территории рынка расположены торговые дома, торговые блоки, склады, административное здание, столовая, пункт пропуска и хозяйственные помещения. По оценкам специалистов, данный рынок относится к сегменту среднего бизнеса и предлагает широкий ассортимент товаров — от продуктов питания до строительных материалов.

Предыстория владения

Кайрат Сатыбалдыулы, племянник первого президента Казахстана Нурсултана Назарбаева, в 2022 году был приговорен к шести годам лишения свободы. По данным следствия, он нанес ущерб АО «Казахтелеком» на сумму свыше 12 миллиардов тенге и был причастен к хищению имущества Центра обслуживания транспорта.

В январе 2023 года Сатыбалдыулы признал вину в отмывании денег. В рамках одного из досудебных расследований он добровольно передал государству большую часть рынка «Байсат», который был оформлен на его сына Бауыржана Нурсултана.

В январе 2024 года прокуратура через суд добилась возвращения государству и второй части рынка «Байсат». Суд признал недействительными все сделки с имуществом холдинга «Алматы Жылу» (ныне рынок «Байсат»).

После расследования у Кайрата Сатыбалдыулы был конфискован ряд крупных активов, переданных государству. Среди них — бизнес-центр «Kaisar Tower» в Алматы (стоимостью более 7,9 млрд тенге), административное здание (более 800 млн тенге), три особняка в Астане (более 5 млрд тенге), торговый-офисный центр «Kaisar Plaza» (33,5 млрд тенге), гостиница «DoubleTree by Hilton» (6,49 млрд тенге), бизнес-центр «АрСат» (8,9 млрд тенге), бизнес-центр «Maisat» (5,2 млрд тенге), торговый дом «Мегатау» (8,9 млрд тенге), рынок «Байсат» (15,9 млрд тенге) и бизнес-центр «Оптимум» в Астане (3,2 млрд тенге). Кроме того, из-за рубежа были возвращены в Казахстан денежные средства, недвижимость и ценные бумаги на десятки миллиардов тенге.

Бұл туралы Infohub.kz ақпарат агенттігі хабарлайды.