InfoHub Logo

Алматы қаласында үйлерді басқару және ұстау жұмыстарына төленетін ай сайынғы жарна мөлшерін екі есеге жуық көбейту жоспарланып отыр. Коммуналдық инфрақұрылымды дамыту және тұрғын үй инспекциясы басқармасының ұсынысы бойынша, бұл төлем әр шаршы метр үшін 70 теңгеге дейін жетуі мүмкін. Бұл жаңалық қала тұрғындарының назарын аударып, қоғамда қызу пікірталас тудыруда.

Бұл туралы Infohub.kz ақпарат агенттігі хабарлайды.

Минималды тариф дегеніміз не?

Минималды тариф – бұл пәтер иелерінің үйді басқару және ұстау, сондай-ақ ортақ мүліктерді (шатыр, кіреберіс, жертөле, коммуникациялар) күтіп ұстау үшін ай сайын төлейтін ақшасы. Алматылықтар бұл төлемді әдетте «тұрғын үйді ұстау шығыны» (РСЖ) ретінде біледі.

Айта кетейік, бұл минималды тарифті барлығы бірдей қолданбайды. Ол тек жалпы жиналыста басқару органы (ОСИ, НСУ) немесе төраға сайланбаған жағдайда, немесе басқару органдары бар болғанымен, тұрғындар белгіленген мөлшерден жоғары төлем жасауға келіспеген кезде қолданылады.

«Минималды тариф» неге жұмсалады?

Талғат Мұхамедғалиевтің айтуынша, бұл ең төменгі сомаға үйді басқару және ұстаудың негізгі қызметтері кіреді:

Минималды тарифті кім және қалай белгілейді?

TengriHome бұған дейін бұл мәселені егжей-тегжейлі қарастырған болатын. Минтарифті бекіту жергілікті жерлерде – республикалық және облыстық маңызы бар қалаларда, сондай-ақ аудандарда жүзеге асырылады. Талғат Мұхамедғалиевтің айтуынша, есептеуді тұрғын үй инспекциясы жүргізеді. Негізге арнайы әдістеме алынады, оған сәйкес жылдық шығындардың жалпы сомасы үйдің барлық пәтерлерінің жалпы ауданына және 12 айға бөлінеді. Нәтижесінде, шаршы метрге шаққандағы теңге мөлшері шығады. Сонымен қатар, өткен жылдан бастап минтарифті есептік айлық көрсеткішке (АЕК) байлау міндетті болды. Ұсынылған минималды жарна мөлшерін талқылау және бекіту мәслихаттың құзыретінде.

«Қазіргі уақытта ұсынылып отырған 70 теңге/шаршы метр мөлшеріндегі жарна жобасы аясында 5 маусымға дейін қоғамдық талқылауға шығарылды. Содан кейін мәслихат сессияларының бірінде бұл тариф талқыланып, дауысқа салынады. Егер депутаттар бұл жаңалықты қолдаса, тариф бекітіледі. Заң бойынша ол бір жыл бойы күшінде болуы тиіс. Келесі жылы оны қайта бекіту қажет. Шын мәнінде, оны жыл басында қабылдау керек. Бірақ бізде мұны уақытында жасайтындар сирек. Бірнеше жылдан бері тарифтері өзгермеген өңірлер де бар», - дейді Талғат Мұхамедғалиев.

Алматы үшін 70 теңге – көп пе, аз ба?

Өткен жылдың басынан бері Алматыда шаршы метріне 40 теңге тариф қолданылып келеді. Егер депутаттар жаңа тарифті бекітсе, қала тұрғындары 70 теңге төлеуге мәжбүр болады. Бұл көрсеткіш бойынша Алматы Астанадан сәл озып кетті. Астанада биыл наурыз айында тариф шаршы метріне 69,2 теңгеге дейін көтерілді. Бұған дейін ол 57 теңге болған. Сарапшының пікірінше, қазіргі нарықтағы қызмет көрсету бағаларын ескерсек, үйлерді лайықты ұстау үшін 70 теңге де жеткіліксіз болуы мүмкін.

«Мен табыс деңгейінің өспейтінін жоққа шығармаймын, түсінемін. Бірақ бұл басқа әңгіме. Құрғақ тілмен айтсақ, көппәтерлі тұрғын үйлерге, әсіресе 50 жылдық тарихы бар, инфрақұрылымы тозған, бәрі тот басып, істен шыққан үйлерге бұл сомамен өмір сүру қиын болады», - деп сендіреді Мұхамедғалиев.

Егер үйді жақсы жағдайда ұстау үшін ай сайын қанша қаражат қажет екенін есептеп көрсеңіз, тарифтің 100 теңгеден төмен болуы екіталай. Мүмкін, келесі жылы қала осы межеге жетер, деп болжайды сарапшы.