InfoHub Logo

В окрестностях Атырау, в поселке Талғайран, амбициозный проект строительства жилья для социально уязвимых слоев населения столкнулся с серьезными проблемами. Начавшись с больших надежд, строительство превратилось в затяжной долгострой, на который уже потрачено более 33 миллиардов тенге.

Город-спутник с большими планами

Власти Атырау еще в 2016 году, после утверждения Генерального плана города, анонсировали освоение крупной территории в районе поселка Талғайран. Планировалось возвести 94 многоквартирных дома, включая 70 бюджетных и коммерческих, а также объекты социальной инфраструктуры и дороги. Этот новый микрорайон успел сменить несколько названий, включая «Актобе-Лаэти», «Болашак», «Жастар» и «Спутник».

Препятствия на пути реализации

В 2019 году началось строительство первых 24 жилых домов, рассчитанных на 1080 квартир. Городская администрация представляла этот проект как начало создания крупного города-спутника Атырау. Однако вскоре темпы строительства замедлились. Сначала пандемия COVID-19 остановила многие проекты, а затем информация о микрорайоне стала появляться в официальных отчетах все реже.

Причины задержек и колоссальные расходы

Бывший аким области Махамбет Досмухамбетов объяснил, что проблемы не ограничивались пандемией. Выяснилось, что строительство было плохо подготовлено, в частности, отсутствовала проектно-сметная документация (ПСД) на инженерные коммуникации, что привело к остановке работ.

Незавершенное строительство и финансовые потери

По состоянию на 2026 год, 24 дома, предназначенные для социально уязвимых групп, остаются пустыми. Из запланированных социальных объектов сдана только школа на 900 мест, построенная при спонсорской поддержке компании КТК.

По данным акимата Атырау, на строительство этих 24 домов было выделено 17,6 млрд тенге, с первоначальным сроком сдачи в 2020 году. Дома возводили семь подрядных компаний. На разработку ПСД инженерных коммуникаций потратили 234,5 млн тенге. В настоящее время все инженерные сети (водоснабжение, канализация, электричество, газ, тепло) проложены. Строительство канализационной сети выполнено на 60% и планируется к завершению в текущем году. Также ведутся тендерные процедуры для строительства котельной мощностью 99 Гкал/ч. Общая стоимость строительства инженерных коммуникаций составила 11,2 млрд тенге.

Акимат также отметил, что на задержку сроков повлияли удорожание стройматериалов и необходимость корректировки проектов инженерных сетей. Строительство внешних участков автодорог завершено на 50% (затраты – 1,6 млрд тенге), а на внутренние дороги и благоустройство ушло 2,6 млрд тенге.

Несмотря на фактическое отсутствие социальной инфраструктуры, ввод 24 домов в эксплуатацию запланирован на текущий год. Однако намерения по реализации проекта города-спутника в первоначальном виде пока остаются неясными.

В общей сложности, семилетнее строительство обошлось налогоплательщикам в 33 миллиарда 234 миллиона 500 тысяч тенге.

Источник: azh.kz