InfoHub Logo

Астана қаласындағы ең әсем және ерекше тұрғын үй кешендерінің бірі – «Милениум парк». Елдің бас алаңына жақын орналасқан бұл кешен ұлттық сәулет үлгілерін еске салып, айналасына үйлесімді кірігеді. Сырт көзге көздің жауын алатын бұл ғимараттардың ішінде не болып жатқанын бәрі бірдей біле бермейді.

Бұл туралы Infohub.kz ақпарат агенттігі хабарлайды.

«Милениум парк» – сәулеттің сыры мен сыны

«Милениум парк» тұрғын үй кешенін Bazis-A компаниясы салды. Құрылыс кезең-кезеңімен жүргізіліп, 2011 жылы бос жатқан жерде 2014 жылға қарай алғашқы мұнаралар бой көтерді. Ресми түрде кешен 2019 жылы пайдалануға берілді.

Ғимараттардың әр мұнарасын безендірген тәждер мен ұлттық өрнектер жұртшылықтың назарын аудармай қоймайды. Қазіргі Астанада мұндай ерекше сәулет үлгісі сирек кездеседі, жаңа ғимараттар көбіне бір-біріне ұқсас болып келеді.

Мұнаралардың Абай, Да Винчи, Омар Хайям, Моцарт және Шекспир деп аталуы да ерекшелік. Кешеннің орналасқан жері де өте қолайлы: бас алаңға, Ұлттық мұражайға, театрға және жақын маңдағы саябаққа жақын. Сондай-ақ, қаланың басқа бөліктеріне жету де оңай.

Кедергілер мен қиындықтар

Алайда, бұл кешеннің өз кемшіліктері де бар. Мысалы, Тәуелсіздік сарайында ірі шаралар, әсіресе мемлекет басшыларының қатысуымен өтетін жиындар өткенде, барлық көшелер жабылады. Бұл тұрғындарға такси шақыруға немесе қоғамдық көлікпен жүруге қиындық тудырады.

«Да Винчи» мұнарасының Тұрғын үй иелері серіктестігінің (ТІС) төрайымы Бақты Дадыровамен сұхбаттасқанымызда, ол кешен пайдалануға берілгеннен кейінгі қиындықтарды айтып берді. Мысалы, 7-қабатқа дейін бөлмелердің суып кетуі, қабырғалардың жылытылмауы сияқты мәселелер болған. Бірақ Bazis компаниясы кепілдік мерзімінде бұл кемшіліктерді жойған.

2015-2020 жылдары үйді застройщиктің еншілес компаниясы «БАРИТ-СЕРВИС» басқарған. Осы уақытта судың ағып-ағып кетуі, құбырлардың жарылуы, бірінші қабаттың суға толуы сияқты жағдайлар жиі орын алған. Кейіннен компания кенеттен кетіп қалған.

Тұрғындардың белсенділігі

Бакты Сеитовна, 40 жыл мектепте сабақ берген тәжірибесі бар маман, ТК басқару ісіне келгенде бұл саладан алыс болғанына қарамастан, қиындықтарды мойнына алған. Ол команда құрып, жылу торабын қалпына келтіруге кіріскен. Қазіргі таңда жылу, су және өрт қауіпсіздік жүйелерінде ешқандай мәселе жоқ.

«Милениум парк» ауласы ғимараттармен қоршалғанымен, заңды түрде оған иелік етпейді, аумақ қалаға қарайды. Әр мұнараның өз ТІС-і болғандықтан, ортақ ауланы кім басқаратыны туралы сұрақ туындайды. Бакты Дадырованың айтуынша, ауланы бірлесіп күтіп ұстау туралы келісімдер нәтиже бермеген.

Қазіргі таңда төрайым ауланы күрделі жөндеуден өткізу үшін «Халық қатысуымен бюджет» бағдарламасына өтінім берген. Ол бұл ұсыныстың қабылданғанын үміт етеді, себебі балалар алаңшасы мен аула әбден ескірген.

Фасад мәселесі

Тұрғын үй кешендеріндегі басты мәселелердің бірі – фасад. «Милениум паркте» де бұл мәселе бар. Металл конструкциялар мен өрнектерден тұратын фасадты жаңартудың құны әлі есептелмеген, бірақ үй бюджетінде мұндай қаражат жоқ екені анық.

«Абай» мұнарасының төрайымы Мұхтар Ахметов те фасад мәселесін айтты. Оның айтуынша, кейбір пәтерлерге қабырға арқылы су ағып кіреді. Бір мұнараның фасадын ауыстыруға шамамен 70-80 миллион теңге қажет болуы мүмкін.

Компания-застройщик Bazis-A корпорациясының президенті Тимур Ахметов объектінің жобалық-сметалық құжаттамаға сәйкес салынғанын және заңнамаға сай пайдалануға берілгенін мәлімдеді. Алайда, бұрынғы басқарушы компания «БАРИТ-СЕРВИС»-тің кемшіліктеріне қатысты пікір білдірмеді.

Тұрғындардың бірлігі

Қызығы, журналистер Наурыз мерекесі кезінде кешенге барғанда, Да Винчи үйінің холында мерекелік дастархан жайылып, тұрғындардың бірге тойлап жатқанын көрген. Бұл кешендерде Наурыз, Жаңа жыл, Балаларды қорғау күні сияқты мерекелерді бірге атап өту дәстүрге айналған.

Тұрғындар үнемі сенбіліктерге шығып, үй маңын тазалайды. Бұл бастама ТІС-тен шыққан, ал көршілер оны қолдаған. Бірлесіп мереке тойлау арқылы олар бір-бірін жақсырақ тануға тырысады. Көптеген көршілер дос болып, бірге спорт секцияларына барады, серуендейді.

«Милениум парк» – бұл тек танымал сәулеті бар ғимарат емес, сонымен қатар тұрғындардың күнделікті жұмысы. Олар жылу торабын жөндеуден бастап, ортақ ауланың жауапкершілігін бөлісуге дейінгі мәселелермен айналысады. Сондықтан көршілердің бір-бірімен дос болуы және мерекелерді бірге атап өтуі маңызды.