InfoHub Logo

В Казахстане рассматривается возможность запуска ипотечной программы, свободной от процентов и соответствующей исламским принципам. Об этом сообщил председатель правления АО «Национальный управляющий холдинг «Байтерек» Рустам Карагойшин.

Народный спрос и международное сотрудничество

По словам Рустама Карагойшина, существует запрос со стороны граждан на подобные финансовые решения. В связи с этим, совместно с международными институтами изучаются пути внедрения исламской ипотеки через «Отбасы банк».

«Отбасы банк» — это единственная организация в нашей структуре, которая напрямую работает с населением. Известно, что определенная часть населения придерживается религиозных принципов. Поэтому такие обращения поступают. Работа в этом направлении ведется. Конкретные сроки пока не определены, но по этому направлению подписаны меморандумы с несколькими международными институтами», — пояснил Карагойшин.

Что такое исламская ипотека?

Исламская ипотека представляет собой способ приобретения жилья, соответствующий нормам шариата. Она запрещает использование процентных ставок, характерных для классического кредитования. Вместо этого банк может сам приобрести недвижимость и продать ее клиенту в рассрочку с определенной наценкой, либо стать совладельцем жилья вместе с клиентом, постепенно передавая свою долю ему.

Ключевыми принципами являются отсутствие процентов, прозрачность условий сделки и разделение рисков между сторонами.

Система «Отбасы банка» и перспективы

Глава холдинга «Байтерек» подчеркнул, что данный механизм находится на стадии изучения. «Мы сейчас только изучаем. Определяем, как «Отбасы банк» может предложить такое решение нашим гражданам. Это пока на стадии проработки», — добавил он.

Карагойшин вновь отметил, что говорить о конкретных сроках запуска исламской ипотеки пока рано. Это связано с тем, что действующая модель банка основана на системе накоплений. «Мы не можем сказать, что запустим эту услугу, потому что основная система «Отбасы банка» — это система накоплений, помимо государственных программ. Исламская ипотека несколько отличается от системы накоплений. Наша система накоплений похожа на немецкую модель. Поэтому мы сначала изучим, а затем примем решение», — заключил руководитель холдинга.

Источник: Infohub.kz