InfoHub Logo

С 2027 года в Казахстане вступают в силу новые правила расчета налога на недвижимость для физических лиц. Эти изменения затронут владельцев дорогостоящего жилья, а также тех, кто имеет в собственности несколько объектов недвижимости.

Два варианта расчета налога

Налоговые органы подготовили два варианта расчета, которые начнут действовать с 31 декабря 2026 года. Основная цель — сделать налогообложение более справедливым, учитывая стоимость и количество объектов.

Повышение ставок для состоятельных граждан

Для владельцев дорогой недвижимости предусмотрено увеличение налоговых ставок. Если совокупная стоимость имущества превысит 450 миллионов тенге, к фиксированному платежу в 2 946 600 тенге будет применяться повышенная ставка в размере 2% от суммы превышения. Это означает, что наиболее обеспеченные граждане будут платить больше.

Роль местных властей и «налог на роскошь»

Расчет налога на жилые дома, дачные постройки, гаражи и хозяйственные постройки продолжит осуществлять Государственная корпорация «Правительство для граждан». Кроме того, местные органы власти получат дополнительные полномочия. Маслихаты городов и областей смогут самостоятельно увеличивать ставки налога на жилье, но не более чем на 50%. Такое решение должно быть принято до 1 декабря каждого года.

Новые правила направлены на введение так называемого «налога на роскошь» и затронут лишь небольшую часть населения, а именно граждан со средними и выше среднего активами.

Источник: azh.kz